1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
堺市北区
41.6万円/㎡
前年比+10.6%
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中百舌鳥ガーデンハウス
大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 73.51㎡の場合
相場
4,001万円
54.4万円/㎡
2,525
3,509
4,493
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,493万円
47.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
中百舌鳥ガーデンハウス
4,580万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 4,580万円 | 62.3万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 58.8万円 | 6階 | 72.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 46.5万円 | 6階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 3,580万円 | 50.9万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.14㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,598万円 | 54.4万円 | 2階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅5分 | 4,580万円 | 62.3万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル堺 堺市北区中長尾町一丁 | 堺市駅5分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,898万円 | 47.9万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/08 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅1分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/30 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ネオハイツ堺・北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.55㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,290万円 | 49.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、堺市北区では10.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 中百舌鳥ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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